Immeuble à vendre - 2 pièces - 131m2 - Segré-En-Anjou Bleu (49500)

Immeuble de rapport 2 pièces

143 400,00 €

À propos

Belle opportunité d'investissement au coeur de Segré ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble se compose de deux appartements indépendants, similaires et vendus meublés, avec locataires en place. Une belle solution pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place. Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le second logement propose une configuration similaire avec une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. Il bénéficie également d'un rafraîchissement plus récent. Chaque appartement dispose de sa propre dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux logements bénéficient également d'un terrain commun, un véritable atout en plein centre-ville. A visiter rapidement Prix : 143 400 € FAI* *Dont Honoraires 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 135 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1582 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »