Immeuble à vendre - 210m2 - Saint-Étienne (42100)

IMMEUBLE DE RAPPORT (210 m²) ST-ETIENNE Monthieu

249 000,00 €1 186,00 € / m²

À propos

Immeuble de Rapport à Saint-Étienne - Monthieu Superficie d'environ 210 m² habitables sur 2 niveaux, Cet immeuble comprend 3 lots : •LOT 1 : T3 en duplex- 53,74m2, loué 516,50 euros, entièrement rénové en 2016. •LOT 2 : T4 en rez-de-chaussée 76,66m2, loué 602,90 euros. •LOT 3 : T4 au 1er étage-70,35m2, loué 739 euros. Rentabilité brute : 8,95% L'immeuble dispose également d'une grande cave, d'un terrain avec un passage sur le côté et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Travaux Réalisés : •Isolation extérieure des façades Est/Ouest effectuée en 2015. •Remplacement des ouvertures par du double vitrage PVC en 2015. •Rénovation complète des lots 1 et 3 réalisée en 2016. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 249 000 €. Taxe foncière : 2 602€ Honoraires à la charge du vendeur (barème disponible sur notre site) Diagnostics énergétiques réalisés le 05/12/2024 : DPE classé D Risques naturels, miniers, technologiques : consultables sur Géorisques Bien non soumis à la copropriété Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez : Franck Guerin, au ** ** ** ** ** K W Forez Vert. Agent commercial (EI)-Numéro R.S.A.C. N° 808796866 - Saint-Étienne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »