Immeuble à vendre - 230m2 - Picauville (50360)

Immeuble de rapport 230 m²

141 780,00 €616,00 € / m²

À propos

Sur la commune de PICAUVILLE (50360), dans le Bourg de Pont L'Abbé, proche toutes commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport, qui comporte : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 112m² actuellement loué. La partie appartement nécessite des travaux : Au premier étage : Un appartement de type F2 d'environ 60m² habitable comprenant : Une entrée, une cuisine, un placard, une chambre, un salon, une buanderie, une salle de bains + wc. Au deuxième étage : Possibilité d'un studio et d'un F2 ou logement F3, environ 60m² également. Au troisième étage : Grenier sur toute la surface, charpente traditionnelle, sans isolation. Jardin Sud sur l'arrière. Chauffage collectif au gaz de ville - Pour la partie habitation : Classe énergie : G (550) GES : F (81) - Date de réalisation des diagnostics le 30/06/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5470€ et 7460€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive Pour la partie professionnelle : Classe énergie C (163) - GES D (37) - Date de réalisation des diagnostics le 30/06/2025 - 141 780 € Honoraires 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 135 000 € hors honoraires); Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : ** ** ** ** **, Email : ********@*****.**; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : ** ** ** ** ** Email : ********@*****.**; Logement à consommation énergétique excessive www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs