Immeuble à vendre - 359m2 - Asnans-Beauvoisin (39120)

Immeuble de rapport 359 m²

300 000,00 €836,00 € / m²

À propos

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Asnans-Beauvoisin Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Asnans-Beauvoisin. Composé de quatre lots distincts, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Description des lots: Commerce Spacieux au Rez-de-Chaussée avec Logement à l'Étage : Surface du logement : 77 m² Bail depuis avril 2019 Revenus locatifs stables Deuxième Commerce Actif : Bail depuis mai 2021 Activité commerciale prospère Appartement de 71 m² : Travaux à terminer Potentiel locatif après rénovation Garage à Aménager : Surface au sol : 40 m² Possibilité d'aménagement en appartement ou en local commercial, offrant une flexibilité selon vos besoins. Revenus Locatifs : L'ensemble génère actuellement un revenu locatif brut de 18 400 € par an, avec un potentiel d'augmentation significative après rénovation et aménagement des espaces disponibles. Pourquoi Investir ? Localisation : Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. Rentabilité : Revenus locatifs déjà établis avec des baux sécurisés, offrant une source de revenus stable. Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'augmenter la valeur du bien par des travaux de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 565122 )