Immeuble à vendre - 6 pièces - 158m2 - Grenade (31330)

Immeuble de rapport 6 pièces 158 m²

265 000,00 €1 677,00 € / m²

À propos

Immeuble de rapport. EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS T3 - 158 m² - EXTÉRIEURS - LOCATAIRES EN PLACE Idéal investisseur - Revenus locatifs immédiats À découvrir, immeuble de rapport composé de deux appartements de type 3, offrant une surface totale d'environ 158 m² et bénéficiant chacun de leur entrée indépendante. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée - T3 de 78 m² Appartement bénéficiant d'un agréable accès à une cour extérieure privative. Actuellement loué 650 € / mois. À l'étage - T3 de 80 m² Appartement lumineux et confortable disposant d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Actuellement loué 730 € / mois. Un investissement locatif clé en main. Les deux appartements sont déjà loués, permettant de percevoir immédiatement des revenus locatifs. Revenus locatifs actuels : 1 380 € / mois, soit 16 560 € / an. Les deux entrées indépendantes, les surfaces généreuses et les espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour la pérennité de l'investissement. Les + du bien : Immeuble composé de 2 appartements T3 158 m² habitables au total 78 m² au rez-de-chaussée + 80 m² à l'étage 2 entrées indépendantes Cour extérieure pour le rez-de-chaussée Grande terrasse couverte pour l'appartement à l'étage 2 logements actuellement loués 1 380 € de loyers mensuels 16 560 € de revenus locatifs annuels Idéal pour un investissement patrimonial et locatif Une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de deux logements indépendants, avec des locataires déjà en place.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »