16 juillet 2026 à 21:38
Immeuble à vendre - 6 pièces - 230m2 - Lille (59000)
Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
945 000,00 €4 109,00 € / m²
À propos
Immeuble de rapport à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement ! Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Le bien se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant - Un espace bureau ainsi qu'une laverie au 1er étage - Un spacieux appartement duplex de 140 m², proposant de beaux volumes et un cadre de vie confortable ; - Un studio avec terrasse au 2€ étage, apportant un complément locatif appréciable. Un bien rare et modulable, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer un projet locatif mixte habitation / commerce, ou à un professionnel recherchant un emplacement avec possibilité d'habitation sur place. Les atouts : ? Plusieurs sources de revenus locatifs potentiels ? Une configuration atypique et modulable ? Un secteur recherché à proximité des commodités Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
230 m2
- Terrain
139 m2
- Année de construction
1940
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
209 kWh/m².an
|24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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