Immeuble à vendre - 7 pièces - 181m2 - Béziers (34500)

Immeuble de rapport 7 pièces 181 m²

233 000,00 €1 287,00 € / m²

À propos

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS + 2 GARAGES. SPÉCIAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS ET 2 GARAGES INVESTISSEMENT LOCATIF - 180 M² HABITABLES - REVENUS LOCATIFS EXISTANTS ! Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 627 m², composé de deux appartements de type T3 et T4, pour une surface habitable totale de 180 m², ainsi que de deux garages. Un ensemble immobilier offrant deux logements distincts : Appartement T3 de 63 m² : il comprend, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements. Une terrasse de 9 m² complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre bénéficie d'un balcon. Appartement T4 de 117 m² : situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de deux salles d'eau avec WC et d'une terrasse de 9 m². Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un WC complètent ce logement. UN INVESTISSEMENT AVEC DES REVENUS LOCATIFS EXISTANTS : Loyer mensuel T3 : 656 € Loyer mensuel T4 : 833 € Revenus locatifs mensuels : 1 489 € Revenus locatifs annuels : 17 868 €, hors charges et fiscalité, sur la base des loyers actuels. LES ATOUTS POUR INVESTIR : Deux logements de belles superficies, des espaces extérieurs privatifs, deux garages et une parcelle de 627 m² : autant d'éléments qui renforcent l'intérêt de cet ensemble immobilier. Investisseurs, voici une opportunité de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants ! Contactez votre agence ORPI ANTHINÉA GESTION pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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