17 juillet 2026 à 08:45
Immeuble à vendre - 8 pièces - 160m2 - Boulay-Les-Barres (45140)
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
431,00 €
À propos
Boulay les Barres, commune située à seulement 15 kms d'Orléans au pied de la base aérienne de Bricy, je vous propose d'acquérir cet immeuble de rapport en mono propriété en excellent état. Il bénéficie d'une très belle rentabilité pour vous constituer un patrimoine immobilier sans risque. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de trois chambres ayant chacun un jardin à disposition pour les locataires, une grande cave et un garage de 20M2 - Le premier appartement situé au rez de chaussée est loué 690 euros hors charges depuis janvier 2021 à une locataire sérieuse en place. Le 1er étage est actuellement libre (ancien loyer de 650 euros) -Quatorze garages sur les quinze, sont loués et génèrent un loyer annuel de 5.166 euros. Loyer annuel au global possible plus de 20.000 euros par an. Excellente rentabilité - Bon classement énergétique de l'immeuble en D - Contactez Corinne au ** ** ** ** ** ou Claire ** ** ** ** ** pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 597607 )
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
160 m2
- Terrain
2440 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
223 kWh/m².an
|48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
48 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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