02 octobre 2026 à 03:59
Immeuble à vendre - 82m2 - Saint-Venant (62350)
Immeuble de rapport 82 m²
168 000,00 €2 049,00 € / m²
À propos
CENTRE-VILLE - Immeuble de rapport 3 appartements - Loués OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CENTRE VILLE À vendre , bel immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à 2 pas des commerces, écoles et transports. Il se compose de 3 appartements loués et rentables : T2 de 46m² au RDC - Loyer : 384€ T2 de 30m² au 1er étage - Loyer : 348€ T2 de 46m² au 2ème étage - Loyer : 388€ LES CHIFFRES CLÉS : Loyer annuel total : 13.440€ Rentabilité brut : 8.4 % Aucun gros travaux à prévoir . Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine. Gestion locative simple, locataires en place et soigneux. PRIX DE DEPART : 160.000 € * frais d'acte estimés : 13.480 € * frais de négociation : 8.000 € PRIX TOTAL DEMANDE : 181.480 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter me veronique dhotel-letoquart (62690)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
82 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
409 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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