Immeuble à vendre - 92m2 - Draguignan (83300)

Immeuble de rapport 92 m²

231 000,00 €2 511,00 € / m²

À propos

Dans le département du Var, Draguignan se situe à 1h de Cannes et 1h30 d'Aix-en-Provence. Longtemps considérée comme une place administrative et militaire, la ville est devenue au fil du temps, une authentique cité touristique et culturelle. Cet immeuble de centre-ville comporte 3 logements : 1 studio de 25 m², 1 T2 de 28 m² avec balcon, et 1 T2 en duplex également avec balcon. C'est un bien au potentiel intéressant, à ne pas laisser passer ! Dans le département du Var, entre les rivages méditerranéens et les contreforts couleur émeraude du Verdon, la ville de Draguignan est proche de l'axe autoroutier Cannes/Aix-en-Provence, et se situe à environ 35 km des plages de Sainte-Maxime. Longtemps perçue comme une place administrative et militaire, elle a évolué au fil du temps s'est muée en une authentique cité touristique et culturelle. La vielle ville, ceinte par des allées bordées de platanes, est parcourue de rues piétonnes animées par des petits commerces et des terrasses de café. Le haut de la ville bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. C'est en plein centre, que se trouve l'immeuble qui vous est proposé. Construit en 1810, il a fait l'objet d'une rénovation en 2012 au niveau de la toiture et de l'électricité. Il propose trois appartements. Au premier étage, un studio de 25 m² est actuellement sous bail de 3 ans. Au 2ème, 1 T2 offre un espace habitable de 28 m², prolongé par un balcon. Quant au 3ème et dernier étage, il est occupé par un T2 de 47 m² en duplex, avec également un balcon. Le secteur n'attire pas que des vacanciers. L'offre de ce type de bien s'adapte tout autant à des étudiants, jeunes actifs, couples, retraités.... C'est un produit avec un potentiel certain en termes de rentabilité. Contactez-nous pour le visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »