21 juillet 2026 à 16:12
Immeuble à vendre - 9 pièces - 220m2 - Montauban (82000)
Immeuble de rapport - Centre historique de Montauban
489 000,00 €2 223,00 € / m²
À propos
Côté Particuliers vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, D'environ 220 m² habitables, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 6 logements, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Très bien entretenu, il bénéficie notamment d'une façade récemment rénovée, renforçant son attractivité et sa valeur patrimoniale. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 en duplex de 42,81 m² ? DPE E 1er étage : Appartement T1 de 24 m² ? DPE D 2e étage : Appartement T2 de 36 m² ? DPE E Appartement T1 de 26 m² ? DPE C 3e étage : Appartement T1de 28 m² ? DPE C Appartement T2 de 36 m² ? DPE D Revenus locatifs : 2 600 € hors charges par mois, soit 31 200 € hors charges par an. 2 705 € charges comprises par mois. Taxe foncière: 4 517€ Une opportunité rare pour développer ou consolider un patrimoine immobilier de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
220 m2
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
234 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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