01 août 2026 à 11:02
Immeuble à vendre - 7 pièces - 230m2 - Saint-Vivien-De-M... (33590)
Immeuble de rapport - Centre-ville Saint-Vivien-de-Médoc - 3 logements indépendants
265 000,00 €1 152,00 € / m²
À propos
Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc, accédez à pied à toutes les commodités (marché local réputé, commerces, écoles, professionnels de santé). Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, édifié sur une parcelle d'environ 962 m². Ce bien se compose de trois logements distincts, offrant une parfaite autonomie grâce à leurs espaces extérieurs privatifs respectifs. Composition du bien : À l'étage (Libre de toute occupation) : Un superbe appartement T3 d'environ 110 m², lumineux et doté de beaux volumes. Idéal pour votre future résidence principale ou pour une mise en location immédiate (loyer estimé à 950 €/mois en bail meublé). En rez-de-chaussée (Loué) : Un appartement T3 d'environ 90 m², actuellement loué 560 €/mois en bail meublé. En rez-de-chaussée (Loué) : Un studio fonctionnel d'environ 30 m², actuellement loué 400 €/mois en bail meublé. Les "+" techniques : Compteurs individuels pour CHAQUE logement (Eau et Électricité) : Un garage / hangar en bois indépendant sur la parcelle, idéal pour du stockage. À visiter sans tarder ! Votre Agent Commercial Christelle FERRU RSAC 947859161 Voir moins
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
230 m2
- Terrain
962 m2
- Nombre de pièces
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
155 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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