03 août 2026 à 10:04
Immeuble à vendre - 124m2 - Béziers (34500)
Immeuble de rapport loué 9% de rentabilité
199 000,00 €1 605,00 € / m²
À propos
Immeuble de rapport - Rentabilité 9 % - Béziers centre Béziers, à deux pas des Halles et des Allées Investisseurs, saisissez une opportunité rare en coeur de ville, alliant emplacement stratégique, revenus immédiats et sécurité locative. Composition & loyers en place Immeuble entièrement loué, générant des revenus stables : Garage / atelier : loué 150 € Appartement F3 - 43 m² : loué 515 € CC Appartement F3 - 42 m² : loué 515 € CC Appartement F2 - 39 m² : loué 440 € CC Revenus locatifs mensuels : 1 620 € Rendement brut attractif : ~9 % Prestations & atouts Appartements entièrement rénovés Balcons Locataires en place avec garantie VISALE ; Sécurité maximale des loyers Aucun travaux à prévoir Investissement clé en main - Emplacement central et pérenne - Forte tension locative - Revenus immédiats - Sécurité financière - Excellent rapport rendement / risque Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine avec un actif rentable et sécurisé. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
124 m2
- Terrain
60 m2
- Année de construction
1850
Performance énergétique
en énergie primaire.
244 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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