23 octobre 2026 à 08:06
Immeuble à vendre - 9 pièces - 200m2 - Beaulieu-Sur-Loire (45630)
Immeuble de ville avec local commercial
128 000,00 €640,00 € / m²
À propos
Exclusivité À 1 h 30 au sud de Paris par l'A77, au centre-bourg de Beaulieu-sur-Loire. Immeuble comprenant, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 100 m2 composée d'une boutique, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de WC avec lave-mains, d'un appentis extérieur, d'un jardinet et d'une cave. Au 1er étage : charmant appartement spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, un grand salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Grenier aménageable sur la totalité de la surface. Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Habitable de suite, idéal pour un jeune couple souhaitant disposer d'une grande maison de ville, ou pour un projet professionnel avec un commerce à créer. Le charme de l'ancien, avec poutres apparentes et tomettes. Village situé à proximité de La Loire à Vélo, au coeur d'une belle région touristique très fréquentée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
200 m2
- Terrain
235 m2
- Année de construction
1880
- Nombre de pièces
9
Performance énergétique
en énergie primaire.
425 kWh/m².an
|135 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
135 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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