Immeuble à vendre - 1100m2 - Poitiers (86000)

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT POITIERS - 1100 m2

1 500 000,00 €1 364,00 € / m²

À propos

Poitiers, A vendre immeuble de rapport situé dans la zone du CHU. Secteur Poitiers Est : face au CHU, plus gros employeur de la ville et à 100M de la N147. Zone commerciale et tertiaire dynamique accueillant de belles enseignes : Mc Donald, Carrefour contact, Fiducial, Ace Hôtel, et bientôt Marie Blachère. Immeuble de 2003 en excellent état; conception traditionnelle d'immeuble tertiaire : sur 2 niveaux, façade et poteaux-poutres bétons, fenêtres sur toutes les longueurs de façade d'une, il dispose d'un ascenseur et de la climatisation. La surface de l'immeuble est de 1057 m², construit sur un terrain de 4100 m². Il bénéficie en outre d'un grand parking extérieurs clôt de 68 places. Le bien est loué en bail commercial 6/9 pour un loyer de 119 348€ annuel; soit seulement 108€/m2/an. Rentabilité en 2025 7,5% actes en mains Le prix de vente est de 1 560 000€ HT FAI

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