Immeuble à vendre - 553m2 - Marcq-En-Baroeul (59700)

Immeuble industriel 553 m²

800 000,00 €1 447,00 € / m²

À propos

Marcq-en-Baroeul - La Pilaterie - Local d'activité 529 m² avec bureaux - Parc GoMarcq - A vendre Au sein du parc d'activités GoMarcq à Marcq-en-Baroeul, emplacement stratégique au coeur de la Pilaterie. Accès direct A22 et voie rapide, à 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, station de métro Les Prés à l'entrée du parc. Bâtiment d'angle construit en 2018, déjà aménagé, offrant une vraie flexibilité dans son aménagement. 529 m² au total dans un bâtiment de 24 x 20 m, hauteur sous fers 7 m. Ratio de bureaux supérieur à la normale, ce qui est rare sur ce type de produit : - 329 m² d'activité, porte sectionnelle 3,5 x 4 m, dalle béton lissé quartz - 200 m² de bureaux : 151 m² en RDC + 49 m² à l'étage - RDC : 3 bureaux (33 + 22 + 30,5 m²) en open space, accueil 16 m², réfectoire/salle de réunion 33 m², sanitaires - Etage : grand bureau de 49 m² - Fibre optique, chaudière gaz, vitrage anti-effraction - Site clos et sécurisé, 5 places de parking privatives Idéal PME cherchant à acquérir ses murs dans un parc d'activités reconnu. Conditions financières : - Prix de vente : 800 000 € net vendeur, soumis à TVA - Charges de copropriété : 3 830 € /an - Taxe foncière : 3 660 € /an - Frais de notaire : environ 8 % - Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus dans le prix de vente Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59** ** ** ** **00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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