03 septembre 2026 à 04:50
Immeuble à vendre - 198m2 - Eu (76260)
Immeuble mixte, idéal investissement locatif
272 000,00 €1 374,00 € / m²
À propos
Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200€ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC. Studio : 24 m² avec terrasse privative. 1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 560 €/mois. 2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 580 €/mois. Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone. Cave : Sous-partie. Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité. Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter pigou nathalie conseiller independant - safti (76260)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
198 m2
- Terrain
76 m2
- Année de construction
1880
Performance énergétique
en énergie primaire.
219 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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