Immeuble à vendre - 8 pièces - 285m2 - Perpignan (66000)

Immeuble T8 de 285 m² à Perpignan 66000, Rue Sainte-Catherine

282 000,00 €989,00 € / m²

À propos

Homki Immobilier vous propose à PERPIGNAN, une maison d'artiste de rapport offrant une rentabilité de 9,5 % brut, divisée en quatre appartements, en monopropriété (pas de syndic ni de copropriété). Ce T8 de 285 m², sur deux étages sans ascenseur, comprend trois caves et deux garages. Il se situe dans le centre-ville historique de Perpignan, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. À visiter sans tarder. La maison se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: un studio de style loft de 62 m² comprenant un séjour/chambre, un coin cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et une grande terrasse. Il est actuellement loué 530 € HC plus 20 € de charges. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous trouverez également 3 caves et 2 garages qui sont loués respectivement 100 € et 90 €. • 1er étage: un appartement T3 de 97 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et deux chambres. Actuellement loué 550 € HC plus 40 € de charges. • 2e étage (deux appartements): o Un T2 de 60 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et WC, et une chambre. Actuellement libre de toute occupation. o Un T3 en duplex de 64 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Loué 450 € HC plus 30 € de charges. Chaque appartement est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. Chaque locataire paie sa consommation d'eau et d'électricité. Charges à la charge du propriétaire: 26 € d'électricité tous les deux mois, 40 €/mois de ménage et 450 € par an d'assurance. Informations complémentaires: Double vitrage PVC Volet battant bois Radiateur électrique Eau chaude par ballon électrique Fibre Tout à l'égout Informations financières: La taxe foncière: 4691.00 €/an environ Qui est le Homker proche de chez vous? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir! Qui est Homki? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22526

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