Locaux à vendre - 6 pièces - 175m2 - Beaumont-Sur-Oise (95260)

Immobilier pro dans Beaumont-sur-Oise

298 000,00 €1 703,00 € / m²

À propos

Local Commercial Exceptionnel à vendre - 175 m² de Potentiel Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour votre entreprise en plein essor. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien de 175 m² vous offre un espace de travail fonctionnel et modulable, réparti sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 27,15 m² donne accès à quatre bureaux spacieux, allant de 18,53 m² à 37,85 m², parfaits pour accueillir vos équipes et vos clients. Un couloir avec sanitaires de 17,46 m² et un débarras de 5,19 m² complètent cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les étages supérieurs abritent deux bureaux supplémentaires, dont un bureau archives de 20,34 m², ainsi qu'une cuisine de 5,43 m² et un WC de 1,09 m². Une cave de 14 m² est également disponible pour un stockage supplémentaire. Ce local commercial bénéficie d'une vitrine de 15 m de linéaire, offrant une visibilité optimale pour attirer les clients. Le parking privé avec un stationnement extérieur supplémentaire garantit la commodité pour vos employés et visiteurs. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes sont en bon état. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent un confort optimal. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace dynamique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »