Maison à vendre - 15 pièces - 500m2 - Saint-Andiol (13670)

INCROYABLE PROPRIÉTÉ ENTRE les ALPILLES ET le LUBERON

3 000 000,00 €6 000,00 € / m²

À propos

Cette propriété offre un ensemble particulièrement rare, associant volumes, confort, nature et nombreuses possibilités d'exploitation. 🏡 Environ 500 m² habitables pour la bâtisse principale, parfaitement entretenue et dans un état impeccable. 🛏️ Une capacité d'accueil d'environ 15 couchages, complétée par une authentique roulotte aménagée de 4 couchages, offrant une expérience originale et pleine de charme. 🏗️ Deux hangars agricoles de plus de 300 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 14 mètres. Des travaux de toiture sont à prévoir, avec un devis estimatif d'environ 200 000 €. Cette configuration peut notamment présenter un intérêt dans le cadre d'une réflexion patrimoniale et fiscale, à étudier avec les professionnels compétents selon le projet et le régime fiscal applicable. 🏊 Grande piscine et vastes espaces extérieurs conçus pour recevoir et organiser des événements. 🔥 Espace brasero, bar extérieur, SPA et espaces détente, pensés pour profiter pleinement des longues journées et soirées provençales. 🎾 De nombreuses installations de loisirs complètent ce domaine : Terrain de pétanque Espace vélos Salle de sport Salle de billard Jeu d'échecs Jacuzzi Sauna Court de tennis en Terre Batue Et de nombreux autres espaces dédiés au bien-être et aux loisirs Un véritable domaine d'art de vivre Plus qu'une propriété, cet ensemble constitue un univers à part, offrant de multiples possibilités : résidence privée d'exception, maison de famille, accueil touristique haut de gamme ou encore projet événementiel, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.🌿 Un véritable écrin de verdure composé d'une cinquantaine d'oliviers, de platanes centenaires et d'arbres majestueux formant un véritable bois, mais également de plantes aromatiques provençales, d'un potager et d'un verger. 🐝 La propriété accueille également une quinzaine de ruches, témoignant de la richesse et de la biodiversité de ce domaine. De nombreux petits chemins et allées serpentent autour du Mas, invitant à la promenade et à la découverte de cet environnement exceptionnel, dans une ambiance typiquement provençale. Un emplacement stratégique Malgré son caractère préservé et confidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Cette situation constitue un atout particulièrement intéressant pour un projet événementiel, une activité d'accueil touristique haut de gamme ou un projet privé d'exception. ✨ Un domaine rare où nature, authenticité et potentiel se conjuguent avec élégance. Une propriété qui ne se découvre pas simplement... elle se vit. Norbert Amar Conseiller EXP Realty France ** ** ** ** ** Jean Charles Libert Conseiller EXP Realty France ** ** ** ** ** Un lieu rare en Provence, où l'espace, la nature et les prestations se conjuguent pour offrir une expérience unique.

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