Magasin à vendre - 54m2 - Chambray-Lès-Tours (37170)

Institut spécialisé électrolyse - 1 ou 2 sites

45 000,00 €833,00 € / m²

À propos

161 000 € ttc de CA cumulés réalisés sans salarié et sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires par une seule personne. 5 semaines de congés par an. Cause réorientation professionnelle, je propose à la vente un ou deux cabinets spécialisés implantés en région Centre-Val de Loire, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une expertise reconnue en épilation définitive par électrolyse Apilus. Activité exploitée sans salarié, avec une structure légère et une clientèle fidélisée. L'activité repose sur un positionnement différenciant associant électrolyse Apilus, lumière pulsée et soins anti-âge experts. INSTITUT 37 - INDRE-ET-LOIRE • Chiffre d'affaires annuel : 96 000 € TTC • Activité électrolyse Apilus : 40 000 € TTC • Activité lumière pulsée : 10 000 € TTC • Activités complémentaires : JetPeel, radiofréquence, soins visage anti-âge, massages facialistes, maquillage permanent • Ouverture actuelle : seulement 3 jours par semaine • Loyer : 980 € HT/mois - cabinet climatisé, 54m2 - 5 places de parking • Murs éventuellement disponibles à la vente Prix de cession : 45 000 € INSTITUT 41 - LOIR-ET-CHER • Chiffre d'affaires annuel : 65 000 € TTC • Activité électrolyse Apilus : 40 000 € TTC • Activités complémentaires : soins visage, esthétique anti-âge, maquillage permanent • Ouverture actuelle : seulement 2 jours par semaine • Loyer : 600 € HT/mois - cabinet climatisé - 54 m2 - parking public • Murs éventuellement disponibles à la vente Prix de cession : 35 000 € ACQUISITION DES DEUX CABINETS • Chiffre d'affaires cumulé : 161 000 € TTC • Activité réalisée sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires • Aucun salarié à reprendre • Aucun engagement social en cours • Deux implantations complémentaires • Clientèle fidèle et récurrente Prix de cession des deux cabinets : 75 000 € POINTS FORTS ✓ Aucun salarié à reprendre ✓ Aucun contrat de travail ni charge salariale ✓ Chiffre d'affaires réalisé intégralement par la dirigeante seule ✓ Expertise rare et recherchée en électrolyse Apilus ✓ Faible concurrence sur ce marché de niche ✓ Clientèle fidèle et récurrente ✓ Activité immédiatement exploitable ✓ Activités complémentaires déjà développées ✓ Accompagnement à la reprise possible ✓ Fort potentiel de développement par simple augmentation des jours d'ouverture Le chiffre d'affaires cumulé de 161 000 € TTC est actuellement réalisé sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires, sans salarié, offrant une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Cette opportunité conviendra particulièrement à une esthéticienne expérimentée, une infirmière souhaitant développer une activité esthétique, un praticien spécialisé ou un professionnel recherchant une activité clé en main avec une clientèle déjà établie. Remarque : sans acquisition des murs, les coûts de rédaction du bail 3.6.9 seront à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »