Immeuble à vendre - 220m2 - Nemours (77140)

INVESTISSEMENT LOCATIF À NEMOURS de 9,4% de rentabilité

380 000,00 €1 727,00 € / m²

À propos

INVESTISSEUR IMMO vous propose un bel investissement sur le secteur de Nemours en Seine-et-Marne. Il s'agit de 2 locaux vendus loués pour un revenu annuel HT HC de plus de 37 000 euros. Une rentabilité de plus de 9%. 2 baux commerciaux. : 86 et 136 m2 SURFACE TOTALE 220,05M2 1er bail commercial sur 86m2 signé en 2012 2ème bail commercial sur 136m2 signé en 2021 Locaux en très bon état. ERP : 5ème catégorie Système de télésurveillance Contrôle d'accès ERP Hall d'accueil Issues de secours Parquet Climatisation Faux-plafonds Double accès Cuisine Bon état général : 2 lots distincts Surface RDC : 220,5 m² Situation/Transports : Bus Quai Victor Hugo (34, 3544, 3502, 3511, 3559), Gare Nemours / Carnot (3530, 3536, 3531, 3532, 3533), Pasteur (3504, 3505, 3506) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)

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