Locaux à vendre - 200m2 - Créhange (57690)

INVESTISSEMENT LOCATIF - Ensemble de 2 locaux c

173 333,00 €867,00 € / m²

À propos

Sabrina Hector à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats. D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants : - Un premier local d'environ 100 m² - Un second local d'environ 100 m² Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition. ==> Les atouts du bien : Deux locaux entièrement indépendants Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle Chaque local possède son tableau électrique indépendant Parking Revenus locatifs immédiats Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif. Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 173 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 164 666,35 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC Sabrina HECTOR, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »