18 juillet 2026 à 09:08
Appartement à vendre - 3 pièces - 67m2 - Rueil-Malmaison (92500)
Investissement locatif sûr
317 000,00 €4 731,00 € / m²
À propos
Bel appartement 3 pièces, plein ouest de 67m² avec vue sur la colline des impressionnistes, dans une petite résidence entièrement sécurisée. Entièrement refait par un architecte. L'appartement comprend un séjour lumineux de 30m² avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Une cave complète cette offre. Locaux à vélos et parking collectif fermé. Ecole maternelle et primaire de la Malmaison, collège de la Malmaison, commerces. Pour les loisirs : golf, tennis club, piscine, bords de Seine entre 5 et 10 min à pied. Pour se déplacer : A86, transports en commun au pied de la résidence ; RER A (5 min en voiture, 10 min en vélo). DPE : 185 indice D - GES : 39 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nbre de lots d'habitation : 72 - Charges annuelles : 3648€ - Surface Loi Carrez : 66.81m² - Pas de procédure en cours dans la copropriété. Votre mandataire : Séverine Bresse (EI), immatriculée 820 853 828 au R.S.A.C. de Nanterre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/07/2026 par Séverine Bresse ** ** ** ** **, RSAC 820853828 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nanterre
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
67 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
185 kWh/m².an
|39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
39 kg CO₂ /m².an
- A
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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