10 octobre 2026 à 11:38
Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Servoz (74310)
JOLI 2 PIECES DANS LE VIEUX-SERVOZ
340 000,00 €7 083,00 € / m²
À propos
Au coeur du charmant village du Vieux-Servoz, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 48,36 m², aménagé en rez-de-chaussée d'une ancienne ferme rénovée, alliant le cachet de l'ancien à un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace généreux et convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : une place de parking privative, une cave, un cabanon et l'accès à un jardin collectif offrant une agréable vue sur les environs. Son DPE classé D et ses faibles charges de copropriété, de seulement 975 € par an incluant le chauffage et l'eau chaude, constituent de véritables atouts. La copropriété est soigneusement entretenue et aucun travaux n'y sont prévus à ce jour. Le toit (et son isolation) a été refait en 2025 Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre dans la vallée de Chamonix ou un investissement locatif. **Un bien plein de charme, aux beaux volumes et aux charges maîtrisées, à découvrir sans tarder au coeur du Vieux-Servoz !**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter transaction - les houches - foncia (92400)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
48 m2
- Année de construction
1837
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
162 kWh/m².an
|45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
transaction - les houches - foncia (92400)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
