Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - L'haÿ-Les-Roses (94240)

Jolie maison à L'Hay Les Roses

495 000,00 €5 265,00 € / m²

À propos

Chers futurs propriétaires, C'est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir cette charmante maison nichée dans le quartier paisible du Belvédère, à L'Haÿ-les-Roses. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. Laissez-moi vous guider dans ce lieu qui pourrait bien devenir votre prochain cocon familial. Rez-de-chaussée accueillant : - Une entrée pratique avec placard pour le rangement. - Une cuisine ouverte illuminée sur la salle à manger pour vos repas conviviaux. - Une chambre cosy pour un confort optimal. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Un accès direct au sous-sol qui optimise l'espace de vie. Étage fonctionnel : - Un palier qui dessert deux chambres spacieuses. - La première chambre est dotée d'une pièce annexe en soupente, parfaite pour un dressing. - La seconde chambre offre un grand placard intégré. - Une salle de bains élégante et des WC séparés complètent cet étage. rez de jardin ingénieux : - Un espace chaufferie et un coin atelier pour les bricoleurs en herbe. - Un accès au jardin, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Atouts du quartier : - Un cadre de vie calme et agréable. - À seulement 1,4 km de la station de métro ligne 14 Villejuif-Gustave Roussy. - Proximité immédiate avec un supermarché et le centre-ville pour un quotidien facilité. Cette maison, au prix attractif de 495 000 €, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Elle se distingue par son aménagement intelligent et sa localisation stratégique. N'attendez plus pour venir la découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos rêves et besoins. Excellente journée à vous, Votre agent immobilier dévoué. Honoraires 4.87 % TTC inclus charge acquéreur (472 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER ** ** ** ** ** Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94** ** ** ** **00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823301.