Maison à vendre - 3 pièces - 314m2 - La Clusaz (74220)

LA CLUSAZ - GOTTY | Magnifique mazot rénové au charme authentique

395 000,00 €

À propos

Situé dans le quartier recherché du Gotty, à La Clusaz, à seulement quelques minutes des pistes de ski, ce ravissant mazot traditionnel, entièrement rénové en 2022, conjugue avec élégance le charme de l'architecture savoyarde et le confort d'un aménagement contemporain. Véritable refuge de montagne, ce chalet intimiste séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son environnement paisible. Pensé pour accueillir jusqu'à quatre personnes, il offre des espaces parfaitement optimisés, répartis sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie réunissant une cuisine équipée et un salon convivial, ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur. •Au rez-de-jardin : une chambre double avec de nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. •En mezzanine : un espace nuit accueillant deux lits simples, accessible par une échelle et agrémenté d'un filet suspendu offrant une perspective originale sur la pièce de vie. À l'extérieur, un jardin privatif de 314 m² et une généreuse terrasse exposée sud invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux et des beaux jours en montagne. Un local à skis indépendant, aménagé dans le jardin et équipé d'un sèche-chaussures chauffant, permet également de ranger vélos et équipements sportifs. Un stationnement extérieur complète ce bien. À proximité immédiate d'un arrêt ski-bus, le chalet permet de rejoindre facilement les pistes de ski et le centre du village de La Clusaz, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel apprécié. Un bien rare et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre exclusif à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère au coeur du massif des Aravis. Une adresse confidentielle où authenticité, douceur de vivre et art de vivre alpin se rencontrent. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Valérie SERGENT - Agent commercial EI - ** ** ** ** ** - ********@*****.**

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