Maison à vendre - 6 pièces - 234m2 - Saint-Maur-Des-Fo... (94100)

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - TRIANGLE D'OR - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE

2 295 000,00 €9 808,00 € / m²

À propos

Au coeur du très prisé Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces, des écoles, des bords de Marne et à quelques minutes à pied du RER A, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, développant 234 m² habitables sur une belle parcelle d'angle arborée de 781 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, qui conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa distribution, particulièrement fonctionnelle, a été pensée pour offrir un cadre de vie familial aussi agréable qu'élégant. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière, composés d'un vaste double séjour et d'une salle à manger avec parquet massif et moulures, prolongée par une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Un bureau ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau, permettant notamment de disposer d'un espace indépendant pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que trois salles d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Un demi-sous-sol de 75 m² complète la maison et comprend une buanderie, une salle d'eau supplémentaire, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. La généreuse parcelle d'angle de 781 m² offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. Un double garage permettant d'accueillir deux véhicules et équipé d'une borne de recharge électrique complète cette propriété. Une maison familiale clé en main, aux prestations soignées et aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate de Paris.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »