Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Labbeville (95690)

LABBEVILLE — MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE, DEUX CHAMBRES, PATIO ET CAVE VOÛTÉE

197 000,00 €2 463,00 € / m²

À propos

Labbeville — Le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée Au coeur du Vexin français, dans un environnement calme à Labbeville, cette maison en pierre porte encore sur sa façade son millésime : 1840. Rénovée en 2022 par un architecte d'intérieur, elle associe le caractère de l'ancien à des aménagements pensés pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le salon et une cuisine américaine aménagée et équipée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, les deux chambres bénéficient de nombreux rangements intégrés : des tiroirs aménagés sur toute une longueur dans la première et des placards sur les deux longueurs dans la seconde. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Les fenêtres de toit disposent de stores tamisants plissés et occultants, pour adapter la lumière à chaque moment de la journée. Le confort thermique repose sur une pompe à chaleur air/air double split, complétée par des radiateurs électriques à inertie. La rénovation a également concerné l'électricité, la plomberie et les aménagements intérieurs. La toiture a été refaite. À l'extérieur, un patio privatif de 19,35 m² accueille un olivier et offre un espace pour installer une table, déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente. Un système de récupération d'eau de pluie y est installé. Une cave voûtée de 11,91 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique est installée et un parking se trouve à proximité immédiate. Les commerces de Nesles-la-Vallée sont accessibles en quelques minutes. La gare de L'Isle-Adam-Parmain se situe à environ 11 minutes en voiture. Cette maison vous est proposée en exclusivité, dans le cadre d'une vente interactive, avec un prix de départ de 197 000 € honoraires d'agence inclus. Contactez-moi pour découvrir la maison et échanger sur les modalités de la vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 24/11/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 219 779 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** (réf. 617441 )