Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Poisy (74330)

14 octobre 2026 à 16:35

Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Poisy (74330)

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'STRELITZIA' - POISY - APPARTEMENT T4 de 82,32m2 - BALCONS - DPE C - VUE DEGAGEE - GARAGE en sus

359 000,00 €4 378,00 € / m²

À propos

Laforet immobilier - exclusivite - 'strelitzia' - poisy - appartement t4 de 82,32m2 - balcons - dpe C - vue degagee - garage en sus * emplacement idéal et prestations de qualité : découvrez au coeur du secteur très agréable de poisy cet appartement de type 4 situé dans une petite résidence avec ascenseur. Son emplacement est un atout majeur : vous êtes à seulement 5 minutes du coeur du village et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroutier et du centre commercial d'epagny. * descriptif détaillé du bien : cet appartement bénéficie d'une magnifique exposition en angle, lui conférant une luminosité optimale et une ambiance au calme. Il vous séduira immédiatement par ses beaux volumes. l'entrée dessert le séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci peut complètement s'ouvrir sur le salon. Ces deux pièces offrent un accès direct aux balcons, idéal pour profiter de la jolie vue dégagée. l'entrée dessert également une première chambre, qui accède également au balcon. Un dégagement mène à un espace nuit, composé de deux autres chambres. l'une d'elles bénéficie de son propre dressing. Cet espace est complété par une salle de bains avec fenêtre et des wc indépendants. * annexes et les points forts : ce bien est parfaitement adapté à une famille. Il est particulièrement apprécié pour sa localisation privilégiée à proximité du centre, des commodités, des transports et des écoles. En annexes, vous disposez d'une cave et d'un garage (en sus). Un parking collectif est également présent dans la copropriété. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au ** ** ** ** ** ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter laforet seynod - laforet annecy parmelan (74000)

Type de bien

Appartement

Superficie

82 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

155 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Poisy (74330)

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