Appartement à vendre - 1 pièce - 28m2 - Lambesc (13410)

Lambesc Centre Grand studio de 30 m2 environ Investissement Clé en Main !

127 500,00 €4 554,00 € / m²

À propos

Votre agence Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité Idéal investisseur Rentabilité brute théorique d'environ 5,65 % ! Situé en plein coeur du village recherché de Lambesc, ce grand studio de 27,69 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de village, représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un loyer estimé à 600 € hors charges par mois, ce bien offre une rentabilité brute théorique d'environ 5,65 %, tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché, garantissant une forte demande locative. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez le mettre en location immédiatement ou en profiter comme résidence principale. Il comprend : Une agréable pièce de vie aux beaux volumes. Une salle d'eau avec WC. Des fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de Lambesc, face à une agréable place agrémentée d'une fontaine, vous profitez de tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Les arrêts de bus se trouvent à seulement 50 mètres, avec des liaisons directes vers Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, faisant de ce bien un choix idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Les + : Emplacement premium en centre-village. Grand studio de 27,69 m2. Beaux volumes et belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Bus à 50 mètres. Loyer estimé : 600 € HC/mois. Rentabilité brute théorique : 5,65 %. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 127 500 € Stratégie Immobilière de Provence Votre partenaire immobilier en Provence. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 1 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Nombre de wc : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »