Maison à vendre - 4 pièces - 96m2 - Lavalette (11290)

Lavalette. Maison des années 70 avec sous-sol, grand terrain.

291 000,00 €3 031,00 € / m²

À propos

Aux portes de Carcassonne, une maison pleine de possibilités À quelques minutes de Carcassonne, cette maison des années 70 a beaucoup à offrir à ceux qui sauront lui redonner une nouvelle vie. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 020 m², elle profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec cette agréable sensation d'être à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison développe 96 m² habitables et dispose d'un salon de près de 40 m². Elle comprend également trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau récemment modernisée. Il y' également son sous-sol de 96 m² qui ouvre des possibilités. Le garage y est déjà créé et cet espace peut accueillir véhicules, matériel, stockage, atelier ou tout simplement évoluer en fonction des besoins de ses futurs propriétaires. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison bénéficie d'une isolation réalisée au niveau de la toiture et du sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le DPE est classé D. La maison mérite aujourd'hui d'être modernisée et personnalisée, mais elle offre une configuration intéressante, de beaux volumes et surtout un cadre de vie difficile à retrouver à proximité immédiate de Carcassonne. Taxe foncière : environ 1 600 € / an. Une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent avant tout du terrain, de l'espace et le calme de la campagne sans s'éloigner de Carcassonne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »