Maison à vendre - 4 pièces - 115m2 - Le Rove (13740)

Le Rove, l'esprit d'une villa, le confort du contemporain avec ce bien 4 pièces de 115m2

429 000,00 €3 730,00 € / m²

À propos

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Dans une impasse au calme, à quelques minutes seulement du centre du Rove, découvrez ce superbe bas de villa de 115 m2 entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Une magnifique pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée avec son généreux îlot central, véritable coeur de la maison où famille et amis aiment se retrouver. Le séjour se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte puis sur un agréable jardin privatif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier complète cet espace avec de nombreux rangements particulièrement appréciables au quotidien. Un espace nuit pensé pour le confort L'espace nuit offre de très beaux volumes avec : Deux chambres de plus de 12 m2 Une superbe chambre parentale de 17 m2 avec dressing Une élégante salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque WC suspendu indépendant changé récemment. Chaque pièce bénéficie d'une décoration sobre et actuelle qui confère à l'ensemble une atmosphère particulièrement chaleureuse. Un extérieur où tout invite à la convivialité Le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : Une terrasse couverte Une cuisine d'été Un authentique four à pizza traditionnel Un terrain de pétanque Un jardin facile d'entretien grâce au gazon synthétique Autant d'espaces qui feront le bonheur des repas d'été et des soirées entre proches. Des prestations qui font la différence Pompe à chaleur gainable donc une facture électrique basse (entre 80€ et 100€ par mois!) Faux plafonds avec éclairage LED Menuiseries double vitrage Stores électriques Trois places de stationnement privatives Portail motorisé Abri extérieur isolé avec double vitrage Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec soin pour offrir un confort immédiat. Un bien rare sur le secteur Ce bien séduira les acquéreurs qui recherchent bien plus qu'un appartement. Il offre les volumes, les prestations et les extérieurs d'une véritable villa, dans un environnement calme et recherché. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue et résolument tournée vers une qualité de vie où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »