Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Neuilly-Sur-Seine (92200)

Le titre de votre annonceNeuilly-sur-Seine – Quartier de l'Hôpital Américain Dernier étage avec terrasse – Appartement traversant sur jardins, baigné de lumière

635 000,00 €11 339,00 € / m²

À propos

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing avec gardien, découvrez cet appartement de 56 m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et dont la sectorisation scolaire est " lycée Pasteur ". L'un des nombreux atouts de cet appartement réside dans sa configuration traversante, particulièrement recherchée. L'appartement bénéficie d'une double exposition et s'ouvre, de chaque côté, sur des jardins et cours intérieurs, lui offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, un environnement particulièrement calme et une agréable sensation d'intimité. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En parfait état, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate. Un investissement patrimonial de premier ordre : Au-delà de ses qualités de vie, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés par les investisseurs patrimoniaux : une adresse prisée à Neuilly-sur-Seine, un dernier étage avec terrasse, une résidence de qualité avec gardien, un appartement traversant en parfait état, ainsi qu'une excellente desserte et un environnement résidentiel très recherché. Ces caractéristiques en font un bien susceptible d'intéresser aussi bien un acquéreur en résidence principale qu'un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité, avec un fort potentiel de valorisation à long terme et une attractivité locative durable auprès d'une clientèle exigeante. Les principaux atouts : * Appartement traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition * Vue sur deux jardins et cours intérieurs, garantissant calme et intimité * Dernier étage avec ascenseur * Terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest * Résidence de très bon standing avec gardien * Parties communes récemment rénovées * Cuisine ouverte entièrement équipée * Aucun travaux à prévoir * Cave et local à vélos * Sectorisation Lycée Pasteur * Commerces, métro et bus accessibles à pied

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »