Maison à vendre - 10 pièces - 261m2 - Roquebrune-Cap-Ma... (06190)

L'élégance de la Riviera : écrin secret et vue spectaculaire à Roquebrune-Cap-Martin

8 400 000,00 €32 184,00 € / m²

À propos

Véritable balcon sur la mer, cette élégante propriété célèbre l'esprit intemporel de la Riviera avec une prestance singulière. Lovée sur les hauteurs prisées de Roquebrune-Cap-Martin, avec la Principauté de Monaco pour toile de fond, elle s'affirme comme un lieu de vie singulier, chaleureux et résolument tourné vers la grande bleue. Passé le seuil, la mer s'impose comme l'invitée d'honneur d'une pièce à vivre aux volumes généreux. Baigné de clarté, l'espace décloisonné orchestre une circulation fluide entre le salon panoramique, la vaste salle à manger et la cuisine ouverte. C'est ici, à travers de larges ouvertures effaçant les limites avec l'extérieur, que s'exprime l'âme accueillante de cette maison : un écrin pensé pour rassembler esthètes et épicuriens autour de moments inoubliables face à l'horizon. En surplomb, l'espace nuit a été imaginé pour offrir à chacun son propre sanctuaire. La somptueuse suite parentale, agrémentée de son dressing sur mesure et de son balcon privatif, s'offre un réveil quotidien face à l'azur. Pour honorer ce sens aigu de l'accueil, quatre autres chambres déclinées en suites indépendantes garantissent à la famille et aux convives un confort absolu ainsi qu'une intimité soigneusement préservée. L'éloge du sud se prolonge à l'extérieur, sur une parcelle paysagée de 1 936 m². Au coeur d'un tableau luxuriant rythmé par les majestueux palmiers et les bougainvilliers éclatants, les espaces de vie se multiplient. La piscine, le jacuzzi et le pool house doté d'une véritable cuisine d'été appellent aux longues soirées estivales sous les étoiles. Un potager intimiste et un étonnant mini-terrain de football ajoutent une touche d'inattendu à ce paradis privé. Deux places de stationnement couvertes et un accès possible par un singulier funiculaire complètent cette adresse rare. À quelques minutes seulement de l'effervescence monégasque, un véritable hymne à la douceur de vivre méditerranéenne et au bonheur de recevoir.CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 570 € et 4 830 €.

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