Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

16 juillet 2026 à 18:41

Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, quartier des Roses - Maison 4 pièces 113 m² avec jardin et garage

599 900,00 €5 309,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier des Roses, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison contemporaine, construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse paysagée d'environ 50 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Une maison récente, prête à accueillir votre famille, dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter sarl agence miramar (85100)

Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Terrain

50 m2

Année de construction

2019

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

80 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Sables-d'Olonne (85100)