Appartement à vendre - 3 pièces - 55m2 - Antibes (06600)

L'esprit cocon sous les toits : appartement de caractère et son grenier au coeur du Vieil Antibes

530 000,00 €9 636,00 € / m²

À propos

Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement de 54,94 m² loi carrez incarne une certaine idée de la douceur méditerranéenne. Un lieu de vie confidentiel où le charme de l'ancien dialogue sans effort avec une atmosphère poétique et singulière. Dès l'entrée, l'esprit cocon opère. La pièce de vie, baignée d'une belle lumière naturelle, associe avec fluidité le coin cuisine et l'espace salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir. Côté nuit, deux chambres feutrées aux volumes optimisés se dotent de rangements sur mesure. Une salle de bains avec WC vient parfaire ce bien aux lignes douces et équilibrées. Ici, chaque pierre murmure l'héritage d'une artère mythique : autrefois intégrée à la ceinture de fortifications imaginée par l'illustre ingénieur du Roi-Soleil, cette adresse s'est réinventée au XIX ème siècle pour devenir une parenthèse paisible, protégée des flux touristiques tout en demeurant l'un des coeurs battants du quartier. Véritable atout rare et signature atypique de l'appartement : un grenier privatif surplombe le bien. Sous les charpentes, ce supplément d'âme offre une réserve de rangement précieuse ou un espace secret à façonner au gré de vos inspirations: atelier d'artiste, cabinet de curiosités ou havre de lecture. À deux pas du marché provençal, des étals parfumés, du port et des plages, cet appartement séduira les esthètes en quête d'un art de vivre authentique. Une opportunité rare pour une résidence principale vibrante ou un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 580 € et 883 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »