16 octobre 2026 à 06:53
Immeuble à vendre - 1 pièce - 230m2 - Limoges (87000)
LIMOGES centre, secteur Cathédrale BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
472 500,00 €2 054,00 € / m²
À propos
En exclusivité, nous vous proposons un bel immeuble de rapport datant de la fin du XIXème siécle . Il bénéficie d'un très bon emplacement géographique : secteur Cathédrale/ Hôtel de Région / Boulevard Louis Blanc et non loin de la Mairie). Composition : 7 appartements, tous loués à ce jour. (2 T.2 et 5 studios) Rapport annuel : 33 636 hors charges. Taxe foncière : 3 540 Surface totale habitable d'après le DPE datant de septembre 2026 : 230 m2. Vous souhaitez visiter : contactez Hervé NEBOUT au ** ** ** ** ** et ********@*****.** A propos du DPE (septembre 2026) pour l'immeuble en entier : CLASSE ENERGIE : F valeur 338 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 27 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 999 EUR et 10 823 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 472 500 EUR honoraires inclus / 450 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 22 500 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 5 % TTC). géorisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
230 m2
- Année de construction
1880
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
338 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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