Locaux à vendre - 1 pièce - 126m2 - Martigues (13500)

Local 1 pièce 126 m²

350 000,00 €2 778,00 € / m²

À propos

Investissement clé en main à Martigues Foncia Transaction vous propose ce local commercial de 126,4 m² actuellement loué à un coiffeur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats. Caractéristiques du bien : Surface totale : 126,4 m² exploitable Configuration : open space, trois bureaux, cuisine, une salle, deux wc et une pièce noire/ Local récent et très bien entretenu par le locataire actuel Aucuns travaux à prévoir Situation locative avantageuse : Le bien est actuellement loué à un professionnel de la coiffure, activité pérenne générant un loyer régulier. L'excellent état d'entretien du local témoigne du sérieux du locataire en place. Loyer mensuel actuel : 1 539 € Revenus locatifs annuels : 18 468 € Rendement locatif brut : 5,3 % Ce local commercial constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec un produit immédiatement rentable, sans gestion locative à prévoir à court terme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »