Locaux à vendre - 12 pièces - 1153m2 - Saint-Gaudens (31800)

Local 12 pièces 1153 m²

630 000,00 €546,00 € / m²

À propos

Vous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d'une zone d'activité ?Ici, impossible de passer à côté !À Saint-Gaudens, directement en bordure d'un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d'environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location.Le bâtiment comprend :• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,• une partie entrepôt / stockage,• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.L'ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l'axe routier.Un emplacement particulièrement adapté à un siège d'entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d'associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.? Renseignements et visites sur demande.Alain HERNANDEZ - SAFTIConseiller immobilier ? ** ** ** ** ** Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 630 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence : 600 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

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