Locaux à vendre - 171m2 - Megève (74120)

Local 171 m²

950 000,00 €5 556,00 € / m²

À propos

Idéalement situé en bordure de la Route Nationale de Megève, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès pratique. Actuellement à usage d'entrepôt et de bureaux, il présente de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste entrepôt, d'un grand bureau, de deux bureaux supplémentaires ainsi que de sanitaires indépendants. À l'étage, le bien dispose de six grands bureaux, d'un espace d'accueil et d'un local technique. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités professionnelles nécessitant des espaces de bureaux et de stockage. Il offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'un appartement, sous réserve des autorisations administratives, de la réglementation d'urbanisme et de la faisabilité technique du projet. Implanté sur un axe particulièrement fréquenté, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une situation privilégiée à proximité du village de Megève. Un bien aux multiples possibilités, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation, à découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »