Locaux à vendre - 4 pièces - 105m2 - Versailles (78000)

Local 4 pièces 105 m²

940 000,00 €8 952,00 € / m²

À propos

Au coeur du prestigieux quartier Saint-Louis, l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles, ce remarquable loft de 104 m² Carrez (114 m² au sol) Installé au sein d'un ancien entrepôt entièrement réinventé par architecte. Ce bien rare bénéficie d'une entrée privative directement depuis la rue, lui conférant l'esprit d'une maison de ville, tout en profitant d'un accés à la jolie cour pavée de la copropriété. L'appartement offre un équilibre rare entre esthétique, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en répondant aux exigences du confort actuel. À quelques pas de la place de la Cathédrale Saint-Louis, de la pièce d'eau des Suisses, des commerces de quartier réputés, des établissements scolaires et des gares Versailles Rive-Gauche et Versailles Chantiers, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et vie citadine. Ce loft singulier séduira les amateurs de biens atypiques, les professions libérales à la recherche d'un lieu de réception élégant, ainsi que les acquéreurs en quête d'un art de vivre unique au coeur de Versailles. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La pièce de réception, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, offre un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace de vie convivial et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième chambre aménagée en mezzanine, apportant un esprit atelier. Une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Un bien rare, aux volumes exceptionnels, dans l'un des plus beaux quartiers historiques de la ville royale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 917 100 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »