23 octobre 2026 à 08:08
Locaux à vendre - 4 pièces - 77m2 - La Souterraine (23300)
Local 4 pièces 77 m²
117 000,00 €1 519,00 € / m²
À propos
MAISON DE 77 M² AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 32 M² : Immeuble sur étage de 77 m² avec un local commercial de 32 m² et un cours arrière avec un accès à la cave. Création possible d'un nouveau commerce au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont récentes en PVC à doubles vitrages. Chauffage avec des radiateurs électriques. Envie de vous installer, n'hésiter plus, ce local avec son logement sont fait pour vous. Bâtiment au tout-à-l'égout. Ballon d'eau chaud électrique et VMC. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée magasin de 15.9 m². Local de travail 16 m². WC de 1 m². Courette couverte de 8 m². Accès cave en pierre de 25 m². ÉTAGE 1 : Cuisine équipée de 14 m², Séjour de 16 m². ÉTAGE 2 : Chambre 1 de 15.9 m². Salle d'eau de 14 m² avec un WC. COMBLE : Grande pièce isolée avec possibilité pour faire deux chambres. ****** LES PLUS : Fibre optique. Tout à l'égout. Exposition Est-Ouest. Proche A20 et RN145. Proche des commerces : Ecole, restaurants, boulangerie, librairie ... ****** Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 617760 )
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
77 m2
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
386 kWh/m².an
|15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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