13 août 2026 à 09:25
Locaux à vendre - 43m2 - Villefranche-Sur-... (69400)
Local 43 m²
115 000,00 €2 674,00 € / m²
À propos
Sous compromis: EXCLUSIVITÉ - VENTE MURS COMMERCIAUX - SALON DE COIFFURE - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Vous souhaitez entreprendre dans de bonnes conditions? Ce salon réunit tous les atouts pour réussir. Emplacement de qualité sur la rue d'Anse, axe passant avec bonne visibilité. Vente des murs: 115 000 €Possibilité d'acquérir le fonds de commerce: 35 000 € Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 43 m², entièrement rénové et en excellent état, comprenant un espace salon, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.Une petite cour privative complète ce bien, idéale pour une pause.Climatisation réversible, fibre, aucun travaux à prévoir. Local cédé avec l'ensemble du matériel, prêt à exploiter immédiatement. Stationnement facile dans la rue et parking du Promenoir à deux pas. Cause de la vente: départ en retraite après plus de 30 ans d'activité, avec une clientèle fidèle.Bon chiffre d'affaires, stable et régulier depuis de nombreuses années.Petite copropriété avec faibles charges. DPE: C.Un très bon investissement à ne pas rater! Je vous invite à me contacter pour en discuter. Dossier complet sur demande. Votre Conseiller immobilier Laurent JURADO Tel: ** ** ** ** ** ********@*****.** RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare LJ-10209 Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE: Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
43 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
124 kWh/m².an
|15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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