Locaux à vendre - 6 pièces - 235m2 - Arles (13200)

Local 6 pièces 235 m²

697 000,00 €2 966,00 € / m²

À propos

Au coeur d'un environnement prisé et authentique, laissez-vous séduire par ce bâtiment de caractère idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace lumineux et accueillant, parfait pour une boutique, une galerie ou toute activité professionnelle, avec une ouverture directe sur une rue piétonne vivante et pleine de charme. À l'arrière, un vaste atelier d'environ 90 m² vient enrichir ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un agréable espace de vie vous attend, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte sur un superbe patio intimiste. Véritable havre de paix, cet extérieur baigné de lumière constitue un atout rare en centre-ville. Le deuxième étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, tandis que le dernier niveau dévoile une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les toits d'Arles — un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De l'autre côté du patio, deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives complètent l'ensemble. Parfaites pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière, elles apportent une réelle valeur ajoutée au bien. Polyvalent et plein de potentiel, ce lieu unique s'adapte à toutes vos envies : résidence principale atypique, projet mixte avec activité professionnelle, galerie d'art ou encore restaurant avec logement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le marché arlésien, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/06/2026 par Julien Toeschi ** ** ** ** **, RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »