Locaux à vendre - 62m2 - La Salle-Les-Alpes (05240)

Local 62 m²

220 000,00 €3 548,00 € / m²

À propos

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein coeur de Serre Chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement Premium: à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m2/terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration: soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle: fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels: 9H-18H, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois/an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence IIIème catégorie incluse. Garage de 16,20 m2 (pour du stockage) . Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 980 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 € HT + 0 € TVA, soit 210 100 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658 #657

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