Locaux à vendre - 7 pièces - 231m2 - Buzançais (36500)

Local 7 pièces 231 m²

119 350,00 €517,00 € / m²

À propos

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS Dans Buzançais, commerces, transports accessibles à pied, ville avec une demande stable de logements locatifs Ensemble de 2 bâtiments, avec plusieurs entrées indépendantes, un accès voiture commune qui mène à une cour bitumée et un jardin. Bâtiment 1 de 126 M2 environ : pièce avec vitrine, arrière boutique, cuisine aménagée et équipée ; à l'étage un palier, une chambre, une salle d'eau, wc, pièce. Avec une entrée individuelle, un ancien laboratoire offre un espace de 25 m2 environ; Bâtiment 2 de 100m2 environ : pièce de 57m2 à rénover entièrement; étage : 2 chambres en enfilade (10 et 23m2), une salle de bains avec wc ; les combles de 40M2 environ sont actuellement isolés au sol, des véluxs sont en place. Toiture 2020, huisseries principalement en double vitrage, électricité dans le Bat1 de 2020. EN EXCLUSIVITE, je suis à votre écoute pour tout renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967781