Locaux à vendre - 8 pièces - 3189m2 - Charenton-Le-Pont (94220)

Local 8 pièces 3189 m²

4 680 000,00 €1 468,00 € / m²

À propos

Ensemble de 3 locaux Commerciaux de 3180 m² Rare sur le marché rentabilité locative actuelle 234 000€ hors charges /AN mais 950 m² sont vacants et en attente de trouver un locataire la rentabilité théorique est 350 000€ • Rez-de-chaussée : local commercial de 1 070 m² + 5 emplacements de stationnement extérieur (activité : grossiste en peinture et décoration, avec stockage) • 1er étage : local commercial de 750 m², accessible par rampe et monte-charge (activité : dépôt et stockage de meubles et objets divers) 3. Accès et caractéristiques techniques : • Rez-de-chaussée : 2 entrées piétons sur rue + rampe d'accès livraison (accès camionnette/camion) ; hauteur sous plafond de 5 m • 1er étage : accès par rampe et monte-charge ; hauteur sous plafond de 4 m • Sous-sol : box accessible via 2 rampes et monte-charge, actuellement réservé au stockage

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