Locaux à vendre - 8 pièces - 336m2 - Paris 10e (75010)

Local 8 pièces 336 m²

2 520 000,00 €7 500,00 € / m²

À propos

Situé dans le quartier animé du Canal Saint-Martin, cet espace polyvalent à Paris 10ème (75) est à vendre. D'une superficie totale de 829,24 m² répartie sur deux niveaux et mezzanines, dont 336,37 m² loi Carrez, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, cet emplacement permet des utilisations variées telles qu'un entrepôt, showroom ou espace professionnel. Dans une copropriété recherchée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance, cet espace dispose d'une autorisation ERP pour accueillir jusqu'à 49 personnes, avec une demande validée pour 100 personnes. Ce bien, grâce à sa localisation privilégiée et son fort potentiel de valorisation, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5012 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »