02 septembre 2026 à 11:57
Locaux à vendre - Rouen (76000)
Local commercial
60 000,00 €
À propos
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats. Ces murs commerciaux sont vendus loués, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial signé en décembre 2023, apportant ainsi une visibilité intéressante sur la pérennité locative. Le bien génère un loyer annuel de 4 596 Euro. Autre avantage appréciable pour l'investisseur : la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire, limitant ainsi les charges supportées par le propriétaire. Un investissement simple, avec un revenu locatif en place et les avantages d'un bail commercial récent. Une belle opportunité pour diversifier son patrimoine immobilier et percevoir des revenus immédiats. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et son investissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter sas eloge immobilier eloge immo (76000)
- Type de bien
Locaux
Performance énergétique
en énergie primaire.
263 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
sas eloge immobilier eloge immo (76000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.